quarta-feira, 19 de maio de 2010

Descrição



O Sítio Quintal de São Francisco foi construído no ano de 2000 e está localizado dentro de uma fazenda (Fazenda Pasto Grande), porém sendo independente da mesma. Tem uma área de 10.000 metros quadrados, sendo que 7.500 metros estão telados e o restante ao redor da tela. A metragem total pode ser estendida para 20.000 metros uma vez que o proprietário da fazenda se dispõe a vender esta metragem conforme o interesse do comprador.

O Sítio é cercado por mata de cerrado virgem e esta mata faz parte da reserva da fazenda, portanto será permanente. Não possui vizinhos muito próximos, é um local bastante reservado, tranquilo e completamente silencioso. O vizinho mais próximo está a mais ou menos 500 metros.

A localização e o acesso são privilegiados, MG 050 Km 111 (Estrada para Belo Horizonte, MG). Está a 14 Km de Divinópolis, 10 Km de Carmo do Cajuru, 19 Km de Itaúna e 100 Km de Belo Horizonte. Está bem a margem da estrada, a 400 metros do asfalto, sendo que metade do caminho é calçamento de pedra e a outra metade, estrada de terra antiga (no período chuvoso não há lama na estrada).

Está a menos de 1 Km de São José dos Salgados, distrito de Carmo do Cajuru. Nesta cidadezinha encontra-se toda infra-estrutura básica para quem deseja morar no local: supermercados, padarias, lanchonete, banco, lan house, farmácia, escolas, posto de saúde, posto dos correios, papelaria, loja de móveis, lojas de roupas, Igrejas Católica e Evangélica, e etc. No distrito existem belas casas pois o local atrai pessoas que querem morar próximo as cidades maiores, porém com a segurança e tranquilidade existentes no local. Na junção da estrada de asfalto com estrada calçada há um grande restaurante - 400 metros do Sítio.

A casa é feita de madeira fabricada no sul do Brasil (Paraná). São quatro quartos sendo que dois deles são suítes, três salas grandes, um mezanino, cozinha grande, área de serviço, duas varandas (da frente em L - bem grande, e a outra na lateral da cozinha). Há também um banheiro social. O Quarto do segundo andar (suíte), tem cerca de 20 metros quadrados, closet, banheira de hidromassagem e varanda. Os banheiros tem acabamento de box e bancada em granito, assim como a cozinha. A casa tem sistema de aquecimento solar. Do mezanino se enxerga logo abaixo duas das maiores salas. O acabamento original de fábrica foi todo trocado por acabamento de alto padrão, inclusive as janelas das partes frias são em alumínio anodizado bronze. A cozinha é separada de uma das salas por uma bancada de meia parede que possui um fechamento de alumínio que permite um isolamento total caso seja desejado. O piso de toda a casa é frio com exceção do quarto de cima e mezanino que são em tábua corrida.

No quintal (7.500 metros quadrados), estão a casa de caseiro, dois canis, gatil, viveiro, pomar produzindo (alguns tipos de laranja, tangerinas, pêssego, amora, goiaba, azeitona, jaboticaba, acerola, abacaxi, mandioca, manga, pequi e maracujá). Há uma horta de bom tamanho telada e com portão próxima a porta da cozinha. O quintal é quase todo gramado e possui uma jardinagem bem feita e bela (algumas plantas como: Ipê - diversas cores, Paineiras, Quaresmeiras - rosa e roxa, Palmeiras Imperiais, Arecas, Roseiras - diversas cores, Jasmim Manga, Dama da Noite, Cicas, Amor Agarradinho, Bougainvílleas - diversas cores, Azaléias, Pau Brasil, Sibipirunas, entre várias outras incluindo árvores naturais do cerrado). O Sítio é servido por água de poço artesiano e possui caixa d'água para 10 mil litros, a água é de excelente qualidade e de graça. A conta de luz é cobrada como rural, 50% em média abaixo do preço cobrado normalmente pela companhia elétrica.

Na MG 050 que está a 400 metros, passam ônibus intermunicipais com destino a Belo Horizonte, Divinópolis, Itaúna, Carmo do Cajuru e demais cidades que se localizam ao redor da rodovia e da BR 262, incluindo Betim e Contagem. Esses ônibus passam a cada 30 minutos. A 1 Km, está localizado um posto da Polícia Rodoviária Federal e a 3 Km há um posto de gasolina - Karrão.


Telefone para contato: (0xx31) 8654-2318
Tratar direto com o proprietário.



Quintal / Jardim

Casa.

Quintal visto de cima.

Quintal.

Bosque no quintal.

Estradinha de acesso ao sítio - portão ao fundo.

Da varanda superior se vê ao longe o distrito de S. J. Salgados.

Gatil.


Vista do quintal pela varanda superior.

Em frente a porta da cozinha.

Pomar.

Vista de cima da frente da porta da cozinha.

Costela de Adão.

Portão principal.

Canil.


Viveiro.

Outro canil.
Casa de caseiro aos fundos.

Pomar

Limão.

Laranja.

Limão.

Goiaba.

Abacaxí.

Pequí - são vários pés.
Jaboticaba.
Acerola.
Manga.

Azeitona.



Amora.

Banana - vários tipos.

Comércio e infra-estrutura local






Casas de melhor padrão no distrito.



Igrejas católicas.


Loja de roupas.

Sorveteria.

Banco.

Salão de beleza.
Lan house.

Depósito de materiais de construção.

Posto Médico.

Posto policial.


Loja de móveis.

Padaria - vista do interior.


Supermercado.

Restaurante há 400 metros do sítio. Funciona durante o dia e noite também.